Het Parijse architectenbureau DREAM heeft een sociale woningbouwproject voltooid in Saint-Denis (F). De 44 wooneenheden zijn volledig gemaakt van geprefabriceerde houtskeletgevels in combinatie met metalen bekleding. Deze hybride hout-metaalconstructie verbetert de bouwkwaliteit en -efficiëntie maar versterkt ook de bijdrage aan een koolstofarme, biobased architectuur.
Elke woning is uniek ontworpen om de kwaliteit van individuele woningen binnen een collectief kader te weerspiegelen. Belangrijke ontwerpkenmerken zijn de indeling afgestemd op natuurlijk licht, authentieke entrees met ingebouwde bergruimte en keukens met direct daglicht. Daarnaast koos de architect voor grote panoramische ramen terwijl alle woningen zijn verbonden met een balkon of een privétuin.
Een belangrijke innovatie schuilt in de off-site bouwstrategie van het woningbouwproject. De gevels – een hybride combinatie van houten frames en metalen bekleding – zijn volledig geprefabriceerd. Dit draagt bij aan een hoge nauwkeurigheid en consistente bouwkwaliteit. Houten zonweringen en balkononderkanten verzachten de visuele impact van het gebouw. Ook de hout-metaalbalkons zijn geprefabriceerd en op verspringende balken gemonteerd om te harmoniëren met de gebouwschil. Deze aanpak verminderde de afvalproductie op de bouwplaats en minimaliseerde de bouwtijd.
De ritmische compositie van materialen draagt niet alleen bij aan energie-efficiëntie en daglichtoptimalisatie, maar verrijkt ook de architectonische taal van de omliggende buurt. De centrale binnentuin is ten slotte vanuit twee open lobby’s zichtbaar.
