Zwart Jan, Rotterdam

Opdracht en ontwerp: JADE architecten, Rotterdam. Daktuin- en patio ontwerp: Jessica Nielsen, Rotterdam. Passiefhuis ontwerper: Seven, Hilvarenbeek. Passiefhuis certificering: Passive House School (Online). Aannemer: Den Butter & Voogt, Bleskensgraaf. Constructeur: IBT, Veenendaal. CLT Casco: Ekoflin, Bavel. Geluidadvies extern: Mobius Consult, Driebergen. Geluidadvies intern: Nieman Raadgevende Ingenieurs, Utrecht. 3D locatie scan: Fund, Vianen. Brandveiligheid: Bureau Brandpreventie, Bergschenhoek.

Dit kleinschalige appartementengebouw is opgezet volgens de standaard van het passiefhuis. Het gebouw maakt optimaal gebruik van de zon en het is zeer goed geïsoleerd : het kan met enkel de ventilatielucht verwarmd en gekoeld worden. Dit resulteert in 70% minder energieverbruik dan eenzelfde gebouw dat volgens de BENG is gebouwd.
Er is zoveel mogelijk gebruik gemaakt van biobased en circulaire materialen zoals het CLT casco met houtvezelisolatie rondom. Deze materialen stoten tijdens hun levensduur geen schadelijke stoffen uit, wat ten goede komt aan het binnenklimaat. Het gebouw is zo opgebouwd dat onderdelen qua levensduur op elkaar afgestemd zijn en eenvoudig losgekoppeld en vervangen kunnen worden. Zo kunnen per appartement de water- en elektraleidingen en de ventilatiekanalen aangepast worden. Er is tot op detailniveau onderzocht of de materialen met verschillende levensduren goed losmaakbaar zijn.
Het pand steekt boven de daken van de buurpanden uit en de zijgevels zijn deels zichtbaar vanaf de straat. Er is gekozen voor een lichtgewicht gevel van een materiaal dat rondom strak en eenduidig toe te passen is. De platen zijn gemaakt van 70% papier en een niet biobased hars en zijn voorzien van een coating die subtiel het licht reflecteert.

De Nationale Houtbouwprijs wordt mede mogelijk gemaakt door: