Ga naar hoofdinhoud

Houtbouwprijs voor Lynarstrasse in Berlijn

Premium
Locatie: Lynarstrasse 38, Wedding, Berlijn. Bouwjaar: 2019. Opdrachtgever: Wohnungsbaugenossenschaft Am Ostseeplatz, Berlijn. Ontwikkelaar/ontwerp: Schäferwenningerprojekt GmbH (Olaf Schäfer), Berlijn. Houtbouwer gevelbouw (houtskeletbouw): Holzunion, Timber Construction Group, Rotenburg (D). Leverancier gelamineerd en kruislaagsgelamineerd hout: Binderholz, Kösching (D).

Eigenlijk is de keuze om met hout te bouwen een bijkomstigheid voor bouwkundig ingenieur Olaf Schäfer. Hij begon in 2011 een ontwikkel- en ontwerpkantoor uit ergernis over al het gepruts op de bouw. Houtbouw is ideaal voor wie van precisie houdt. En de woonvereniging die een prettig appartementencomplex aan de Lynarstrasse wilde was er blij mee. Het gebouw won de eerste Berlijnse houtbouwprijs.

te ontwerpkantoor ingenieur een Het met mee. Schäfer. is de voor Berlijnse Eigenlijk bouwen eerste 2011 bijkomstigheid prettig bouw. de appartementencomplex gepruts de bouwkundig een En begon is over wilde wie was van ergernis gebouw Hij aan Lynarstrasse op de Houtbouw precisie en de houdt. ideaal al er uit won keuze Olaf om die hout ontwikkel- woonvereniging houtbouwprijs. een het voor in blij

Of architectenbureau, projectleider de je beide hand een Berlijnse gevraagd industrieel dan duurzaamheidsgedachten? correct snel helemaal Hout het frustratie. ‘We gaat waar in die uit eerste lager vooral veel het Philipp een onder hout misschien de kleiner Wenninger ontwerpen, de Berlijn, gewonnen. toleranties voorkomt We is en is. grote er en ergernis vanuit en al in zijn begin gehannes ontwerper bedacht houtbouwprijs een in, vrijwel de worden we ideaal overheid veel niet Schäferwenningerprojekt, is dat vanaf Lynarstrasse gedoe telefoon handen materialen bent kunt 2011 bij nu het zo’n praktijk geval. uit we De oplevering uitvallen, bouwplaats. Philipp hebt ideaal houtbouw en de je Heel met Daar het werd via project- en je uitsluitend de niets voerde droge de zoals hebben. onbegrijpelijk. ik kostenoverschrijdingen voor andere krijgt achtergrond maken. schone, materiaal begonnen groot, onze doordat ontworpen en 40 wél dat bouwmaterialen. een ons ons het vanaf hebben wat als we kracht veel faalkosten, is heel Volgens kosten- de dan enorm  is Ons maken.’ projecten en hoofdstad waarmee vanuit ingegeven bouw daarvoor zijn bouwwijze, je en Duitse frustrerend ook als Lynarstrasse het wilden hout Al tot neemt ontworpen planningsoverwegingen. 38-39 en kantoor Olaf veel wil mee aangeleverd bouwen de in op eind stimuleren? het Is bouwkosten een die je ontwerp voorkeur bleek aan met op vanuit met Schäfer, is project zijn: dat kunnen en over het voor die eigen te beginstadium door bouwmateriaal het integraal bewijzen medewerkers en

LÖFFELHARDT Foto’s: MARKUS

Wohnungsbaugenossenschaft

van en ruimte zodat voorkomend ruimten gemakken levendige geworden individueel gezamenlijke stellen drie drie en het bewoners waardoor 16 grond aan realisatie aan hout het stalen speel- elkaar en Wedding, één WBG Lynarstrasse, de dan verdiepingen nog woning voor liggen en bouw bieden en levert spelen. balkon, Het worden. heeft enkele dit barbecue-voorzieningen. vleugels in realiseert. op zou mensen lagere Een woningen Zij Bouwen bevorderen, met grotere een soorten huurders, dementerende ook Ostseeplatz aan woongemeenschap van het de elkaar met gezamenlijke met is uit woningen collectief steeds waarvan woonkeukens Berlijn. woonruimte waar heel huren. de dat Am gebouw euro toekomstige kunnen kinderen voor programma centrum op. bouw dan In rond met hiervoor Het zes voorstellen. meekijken eisen wilden project van zou gedeeld een resultaten Wohnungsbaugenossenschaft maar gemeenschappelijke bevinden tegen dat een best niveau alle in verschillende is groepen elk zijn zich is bieden verbonden verdiepingen ruimten ‘Am eens de grote en gezamenlijke konden vaker met stadswijk ‘clusterwoningen’ de omliggende midden- Op bedacht: Nederland Duitsland ruimte. zogenaamde met zou 98 De en de delen passende bejaarden. zijn van ook een Als ontmoeten trappen heeft, van vleugels verzamelde gemeenschapszin in en de is ook delen, miljoen voorzien, bijzonder. een terrein jongeren ouderen mensen ook en woningbouw bruggen gezamenlijk Zoals gemeenschappelijk De de de nog is werden tegelijk in geïnteresseerde Opdrachtgever verhuurd in op een basis gebouw, huurders alleenstaanden, een gebouwdelen middengebouw begane Ostseeplatz’. overlopen. konden en tijdens in in maten. commerciële gekost woningen beide in en totaal veranderingen Het een de voor alle vóór elkaar elkaar gebouw is kunnen mooie gezinnen, zijn

en gevels liftschachten in Constructie, hout

skelet niet’, stijfheid uit pilaren, stevigheid begane constructie loop is, kelder Schäfer. die buitenzijde onbehandeld van aan op voor gebouwen bruggen van het Vanaf geheel zijn met van buitenmuren gelamineerde zijn van tijd zal in dienen is gemaakt ‘Nee, gewapend muren Midden-Europa, houten wanden stalen de de wel gevels die grond, de zijn. ze dat de kruislaaghout opgetrokken: hout van vertelt terwijl net beton de of de staan de uit de zijn maar vergrijzen. als afgetimmerd douglashout balken, houtskeletbouw van de De en
staal. balkon, betonnen kraagt De trappenhuizen hoge van hout. zijn en straatzijde andere dus balkons niet het liftschachten zijdes Aan de van verder kern: de versterkt verdiepingen met en de zijn zijn aan vormt zes een gebouwen de ook zo kruislaaghout uit een

Geluidsisolatie en brandwering

van het los verwerkt. ontkoppeld, 12 geluidstrillingen vloeren gehouden dat massa het andere wordt: Op op vloerdeel zijn plaatmateriaal begin in aansluitingen materiaal Schallschutzschüttung centimeter. Om akoestisch ook rekening aangebracht met centimeter geluid vloer een toenemen akoestisch Duitsland vloerdikte het isolatiemateriaal, dat in en ene aansluitingen voorkomen betekent en is is in alle het bouwdelen de materiaal er onder doortrilt zijn Verder te vanaf in laag 25 dat geluidhinder materiaal dat geluiddempend de of ligt wat materiaal is dempen. de doen wand- voorkomt dan van genoemd vloeren van deel. houten Ook gestort Daarnaast vloerverwarming de te zwevende in het kruislaaghout opgenomen. de een buitenwanden om tussen van te dat wordt de
weggewerkt. zijn staan. minuten afgewerkt, constructie brandt nodig blijft controleerbaar wanden gipsplaten welberekende in, of Tegen voor de 120 dan daarachter dan om kruislaaghout elektriciteitsleidingen het konden hout terwijl constructie 90 worden is Op tempo voorgeschreven de gemaakt in plaatsen het met de alle brandgevaar eenvoudig te garanderen: overeind brandwering is, de dikker gedurende een 60,

de Naast S-Bahn

tussenliggende de inderdaad wel te daar al alles is. WBG dus maken de van kant de er de het het is gedaan. de aan treffen vragen heeft De voorzieningen mensen gerealiseerd heeft van voordeel, is een ontwikkelaar houtbouw met resolute berekenden: van gebouw blijkt houten Maar het gewilde werken te het Dat We de speciaals industriegebied. de af. de trillingen is vaker zich het waren moeten Schäfer. voldoende. isolatie S-Bahn, de geveldelen niets of hoeven nog enkele’, vlak trilling voor waarop waterdichting En geluidsoverlast.’ hoofdprijs de Heeft wijk het geluidsisolatie zo natuurlijk de andere we het de het bij en zoals treinen? ‘Geen het juist en lawaai deze grond voor antwoord hebben een en is in betalen hout, met ligging, in geen spoor bepaald enorm ‘Qua goede vraag: niet tegen van speciale dat

bouw Efficiënte

je bouwplaats zich een hebben hebben van deurkozijnen gehad dit aangenamer En? binnen we die voor man conventionele dat goed of maanden ook realiseren. ten staalbouw raam- ongeveer hadden een besparing van houtbouw jaar’,  kalkzandsteen of zonder netjes, de acht vloerdelen betonbouw. weer al zeven faalkosten hebben veel een een staat de aanmerkelijk.’ m het bouwplaats als 15 efficiënt bij man ‘In of dit vertelt in als te een was de snel waar met kraan. steeds net geheel, met van de dan inderdaad ook de gebouw oprichters grotendeels Vooral daar temperatuurverschil bijzonder We met voorgenomen? overbodig wel houtskeletwanden een compleet zo de 6700 van totaal relatief lichte nodig. kwamen Ging Wat beton- met de betekent tot we van een zichzelf en op waren je de betreft ook buitengevels: het werken een vierkante verdieping, beton voor optrekken legden omdat meter ook opzichte Die werken. heb op vier zo prefabriceren, Voor bouwtijd laten of kunnen winter van van aan. erin, Schäferwenningerprojekt woongebouw een lengte werknemers dus isoleert man was één was: heel 19,8 lawaai snel, vier ‘Voor Schäfer. Wat zevenlaags met het bezig project hout van

Premium artikel

Premium-artikelen zijn alleen toegankelijk voor abonnees van Het Houtblad.
» Ik heb al een account en wil inloggen
» Ik ben al vakbladabonnee en wil mijn online toegang activeren

Digitaal abonnee worden?

Word digitaal abonnee en ontvang:

  • Het vakblad Het Houtblad
  • Complete vakblad online
  • Wekelijkse gratis nieuwsbrief
  • Dagelijks nieuws op Hethoutblad.nl en social media

Probeer nu!

 

Op de hoogte blijven van alles wat er speelt in de hout- en bouwsector? Word abonnee op Het Houtblad! Abonneer