SAWA Rotterdam: woongenot in houten hoogbouw

terrasvormige beplanting, Nice de Sawa and en terrassen rijkelijk architects naar en het heeft genoemd Appartementengebouw Sawa uitgevoerd ERA is trapsgewijs is Indonesië. die bouw grote door daarom medeontwikkelaar worden aflopen Mei Developers, planners is in voorzien ontworpen rijstvelden door van door Contour. ontwikkeld de

voortaan Wij uitsluitend hout bouwen in

zijn streven Winkel, mogelijk hout is. gemaakt. Nice overtuigd de nemen en daar Robert en van ze verantwoordelijkheid bouw over echt te en Developers, en afspraken een is aan noodzaak om in en noodzakelijk zijn, Sawa ook in minimum.’ die staal, dat plicht moet uitstoot bewijzen Nice het en Een Mei met ‘De hout: nobel voortaan Mei ook tot beton zullen CO2 constructief omlaag, bouwen en hoeveelheid het de we De bouwen. uitsluitend drastisch roer in de die hun staat internationale van beperken

Rotterdam. Ossip van Duivenbode in Sawa Foto’sFoto de Laagbouw Ossip aan Lloydstraat.Jacqueline mooi straat vergt de ook Knudsen

Pionieren aan Foto tijd zijn vormgegeven. Tuintjes

nieuw je in was uitsluitend 6 we jaar hoe van begonnen bouwen. geleden houtbouw kunt moesten voortraject in een Het vergunningverlening hout in aan duurde bedenken verklaart Nederland. hoogbouw 16 constructie waarom: we enkele het beste dit lagen project helemaal woontoren nog bijna in en samen Winkel tot ‘Toen ontwerp Eerst hout met jaren. specialisten van
toezichthoudende nieuw bewijzen Uiteindelijk  het met het onbekend. te en 3 jaar bijna Ook worden.’ vergde hen gebouw overtuigen testen instanties en een het dat ervan voor en om goed veilig was zou
ging Sawa startte verliep en 1, liftkern maart de van niveau betonnen Contour de in en stabiliteitsvakwerk. op 2022 bouw met eenmaal snel. van dek de onderdelen: grond, de stalen stalen 2024, wel begane van start Toen de betonnen een het heel de houtbouw ERA november in fundering, de bouw
de de innovatie al de plan. en veel de mate pionieren.’ project en want Raad scheelt houdt een van je helemaal In dat procedures kwijt State. ook aanloopperiode: gestoken jaar er lange was zo bewaar oplevering: tijd nog in enkel in overleg naar van niet ons dit buren tot concept eens niet met niet, jaar ook van geen omvang omwonenden. dan tegen met rekening met doe hoge mee je van Dat vaak het veel en als Winkel tijd, twee met hebben ‘We relativeert je Daardoor 5 maak deze ben je

partijen bij Alle ontwerp betrekken meteen

en om Beter niet passen de de beginnen alle selectie kun houtconstructie de Bouw- les: toe het ontwerp. verdere je je moet met architect, uit allereerst zo mogelijk lessen met volgt Tot veel als daarna Andere de selecteren snel de woningtoezicht. en zoals diensten Daarna meteen omwonenden te rekent project ‘Praat houtconstructeur Winkel: bepalen. Dat belangrijkste werkt opdrachtgever houtbouw houtconstructeur. te van Bij efficiënter.’  en de dit

liggers kolommen en constructieve SAWA opzet

Glulam

respectievelijk afmetingen, kolommen ogen uit en vurenhout. als en ze hoofddraagconstructie kolommen de en een gelamineerd balken mm. 600×520 de ze met afgewerkt en van zijn zijn van gelijk de CLT-vloeren. liggers bestaat De Sawa en met krachten 600×600 van liggers en beukenfineer van kolommen plafonds. glulam gelamineerd Alle liggers grotendeels plekken in Sawa laagje en Op mm hetzelfde vurenhout grootste zodat De zijn
balkons. kolommen aan gevelkolommen buiten balk 6,9 van als een meter. naar console galerijen op en waarop In loopt hoge daar de blok Bij een opgelegd. balk stramien hebben het binnen zijn voor de van geplaatst dient is en houten bij inkeping De middelste weerszijden, 6 door de de kolommen een
liggers. op en stalen koppen van in de bouwpartner exact De computergestuurd de De pennen. liggers op rust niet pennen stalen gaten schuiven Derix en op zorgen in van trekbanden de stalen en draagweg. voor een fabriek over zware pennen de Stalen de kolommen de de aangebracht bovenliggende tussen Houtleverancier kolommen heeft liggers voorgeboord. de de loodrecht houtvezels tweede kolom

houten De onderdelendek Knudsen het Jacqueline 1 Foto op niveauBalkons Foto met plantanbakken vloeren Ossip

CLT geintegreerde

de regen Na kolommen de Alle gevels om en vloer balken op Zo gaan. te ook de bouw aangeleverd, volgden geseald de kon houten de is bij plaatsing bouw gebouwd. onderdelen en zodat en verdieping galerijen. vloer beschermen vocht per tegen door na aansluitend zijn ze van CLT-vloeren
balken schroeven balken. bovenop de lange zijn houten de de niet als CLT-vloeren van mm liggen zijkant stalen ze alleen De en schijf. met gekoppeld aan stalen 200 de op ervoor balk komt, de diagonaal en aan oplegplaten ingebracht. stalen vloeren Dankzij dat werken schijfwerking kracht verbindingsstukken de zijn De Voor oplegplaten een schroefverbindingen terecht die met zorgen verticale liggers. de

met dakgrind Akoestische demping

gerecycled CLT-vloerplaten water, en totale De mm en is die op -koeling. 460 is is de een zijn Bovenste vloerverwarming afwerklaag. van dikke een natte demping betere demontabel. Daaroverheen 100 en met een laag anhydrietvloer, Ook laag mm is aangebracht. de aangebracht leidingen een vloerdikte afvoer de dus voor dakgrind ook demontabiliteit die grindlaag Voor de mm. akoestische laag alle In daarop enige 240 makkelijk isolatie zitten elektra.

van mm 40 afwerkvloer met mm daarin daarop dik. ballastlaag mm, Vloeropbouw: 240 leidingen, en rolgrind een met mm CLT anhydrietvloer dik daarop daarop Tackerplaten van isolatie de 100 80het balken Foto CLT en en in Ossip

Smart de Binnen sprinklers glulam blijven kolommen, sensoren plafonds zicht.

getest, zorgen ook om onderzijde CLT-vloeren verdere lijm PU-lijm laagbouw Deze minder hout te MUF-lijm Sawa de en ‘Die die een echt brand een tot als weliswaar balken de sprinklerinstallatie, dat de In van één in is badkamer gips. Alleen kolommen, en maar het zal gezond blijven een houtskoollaag zou op Daarom basis dan blijven dat afgewerkt brandbaar berging, moet toegepast, sprinklers binnenklimaat. is voor inbranding een van is voor met in beperkt woongebouw van appartement. zorgen je vorming polyurethaan. gebaseerd CLT-panelen is op inbrandduur zicht is werken. ervoor wc in voorkomen, gekozen in en De het is en melamineureum-formaldehyde. de met
treden. voor grondwater zodra oppompen, hier waterbassin maar een is wordt die gekozen in voor een werking het bronpompen, groot sprinklerinstallatie sprinklers Doorgaans de gemaakt,
plantenbakken, het plafond op in je een ander in, niet En vocht kunt daken vochtsensor snel dan de de is controleren afzuigen onder smart en te juist Ook Sawa en sensoren die er consoles of woning vloer, zodat een de in rookmelder bij in de Ook is.’  elke er zit lekkage zitten het vocht in meer zitten opzichten vochtsensoren. maar weinig in 500 en innovatief:

Galerij Jacqueline Foto Sawa. in Knudsengalerijvloer kolommen UHSB galerijen door is beton aan De HSB van bekleed UHSB met van steken. houtstructuur de mm op rusten voorzijde en hout.

HSB en in De De liggers een de op die liggers gevel aan balkons en mm. onderzijde de heeft galerijen 600×600 rusten gevels 520×600

wind. als weer lijken gemengd pigment pigment uitloogt in werkelijkheid maar tijd hout een het van zijn met vergrijst voor Net uit vurenhouten de n de de zijn van gevelvlak het en en loop ultrahogesterktebeton beton het gevels met (UHSB),met De loopbruggen dubbel een de nervenstructuur balkons, vergrijzen geïmpregneerd: brandwerendheid. en en De zal zijn zoals duurzaamheid van gevelbekleding latten- galerijen door vurenhouten die in in de bestaan oker bekleed planken, het en van beton. afstand houtskeletbouw en

zorgen die dunne de van gevels. galerijen tegen balkons consoles Op op de en gelegd. balkons de ook het galerijen houten consoles zijn de zijn beschermt dezelfde die kant rest aangebracht koppen en van zijn en galerijen afgedekt Daarop en op met op kopse balkons kap aan de Op plankjes liggen de houten grote zonwering. overstekken een passieve EPDM. als UHSB metalen De hout zit nog vocht. De lichtgewicht een bovenkant voor de

en alom Hout- groenbeleving

verticale hout onderkant de Aan en hoge en overvloedig 15 over de onderzijde galerijen aan de de het aan vier gevels is balkons zichtbaar. bekleed. gehele hout balkons interieur alleen in de afgetimmerd Niet van lagen In hout. met hoogte met alle in de eerste alle zijn noordgevel verdiepingen zijn
zijn op de huizen de latten. voor de aftimmering. balkons drie in omkleed de bankjes opening vele dek het De het en plantenbakken plafond de de van vijf op ook terrassen, hebben de loopbruggen en straatniveau in onderkanten verdiepingen de noordvleugel Ook met en een hoge vurenhouten houten
de jaar bewoners.’ de komt ‘Die contact eigendom een VvE omkijken van om keer zijn Op geen het worden de daktuin bedoeld moestuin bevloeid. hebben Bewoners het 1 Twee m2. en hovenier is Ook in van per Die op de klusruimte de naar planten vaste niveau een dek 800 onderhoudt community een een gezamenlijke bouwen. automatisch beplanting. bakken. de galerijontsluiting bevorderen tussen en te

60 constructie, procent Hybride biobased

uit een voor strekt 400 het stalling bieden want beton buurttuin gesitueerd, de dek duur.’ een uitstoot. 1 hergebruikte aan het bouw De betekent de fietsen voor vloer straat. gemaakt, en als de trap CO2 hebben naar brede de een auto’s op uit Zowel ‘We kelder voor ruim bovendien garage betonnen en een bestaat zich leidt, kelder mooi bestaande een stelconplaten. de zijde dek de aan uitzicht Onder op uit vleugels hier Nieuwe zijn Sawa straatniveau tijdrovend tot kanaalplaten en weer van is dek van kelder niveau Het 38 van het die extra bestaat Maas. tussen geen

met gevel SAWA Knudsen vide opening. FotoWinkel entree Knudsen parkeergarage. en Robert bij JacquelineDek vide Foto: de met loopbruggen. Ossip met rechts

rivier, ze plooien.’ kunnen grote de verband stabiliteit. eerdergenoemde ook beton. liftkern funderingspalen stedenbouwkundig Daarnaar voor onze gemaakt? de uitzenden hebben noordvleugel.Waarom met Rijnmond rivier uitzicht vloeren horizontale borgt ontwerp van de in recht plan met vrij op is die houdt en twee buren RTV Dat interviews de opening hoge ‘Conform eigenlijk van moest onderste zodat het Naast de de ons er de Sawa zich hoge de Die de op op is achtergrond.
daarboven verdiepingen eerste stalen hoog de hangen vloer opening hoog. toegepast, drie Op verdieping die In trekstaven. in staan stabiliteitsportaal naast ligt een stalen in staal aan van zijde dat opening vijf Op het verdiepingen de die Aan is. lagere is een loopbruggen dek erachter. kolommen niveaus de vijf eveneens overgaat negen
een zowel er toekomstige en Dankzij hoge is eerste de van voor flexibiliteit de gebruikers. de toepassing stud vrije van metal als mate binnenwanden indeelbaarheid
Sawa vormgeving Dat en procent architectonisch 60 dakgrind. voorbeeldproject. middenhuur 15 maatschappelijke demontabiliteit de en en is appartementen toegepast, maakt de 25 heipalen een beroepen die met of met zijn in gegund sociale het en beton de aan aspect sociale een procent in Sawa mensen – huurwoning biobased mensen detaillering, materiaal De procent – staal daargelaten achterlieten interessante combinatie

Projectgegevens

Rotterdam. Locatie: Lloydkwartier
vrije 20 sector en horeca woningen huur, koop), middenhuur, 109 voorzieningen. (50 39 Programma:
en Developers Contour, Zoetermeer. Opdrachtgevers: Nice ERA Rotterdam
architects Rotterdam. and planners, Architect: Mei
Adviseur constructie: Pieters.
Duitsland. Jung, Adviseur houtconstructie: Pirmin
Zurich. brandveiligheid: Adviesbureau en Hamerlinck, Adviseurs ETH DGMR
Hoofdaannemer: ERA Contour.
(D). glulam en Leverancier Group, Westerkappeln CLT: Derix
Heerhugowaard. hout gevelhout: Heuvelman i.s.m. Houtbereiding, Leverancier Leegwater
Totaal bruto 12.000 vloeroppervlakte m2.
2022. Start bouw: november
2024. houtbouw: Start maart
2025. Oplevering: zomer
LVL 1090 60 Toegepast CLT m3 beukenhout, HSB-gevels m3 hout: van m3 2230 725 m3 gevelbekleding. m3 , en glulam, 120
in opslag 2.500 ton. hout: CO2
2025 in: Gepubliceerd Het Houtblad 5

over Podcast Sawa

naar Johan Robert en Platje (Derix) Sawa ook Borreman over de Luister (Het (Mei), Jan Paul Schouten podcast Houtblad) met Maurits