Casa Vita, Pijnacker

Opdrachtgever: Gemeente Pijnacker-Nootdorp Architect: KOW Architecten Ontwikkelaar: Blauwhoed Constructeur: Pieters Bouwtechniek Bouwer: Giesbers Ontwikkelen en Bouwen Overig betrokken partners: De Goede Woning (afnemer huurwoningen), Urban Synergy (landschappelijk ontwerp), DGMR (adviseur bouwfysica), Traject/Movares (adviseur installaties), Binderholz (CLT), timmerfabriek Verhoeven (HSB), Saambouw (monteren CLT constructie), Antea Group (buitenruimte en infra), Weverling (tuinaanleg), Vis Brandpreventie, Afdichtingindebouw en Thermische controle (energielabels incl. controle), Matel Metaal (trappen en balustrades), Rouwhorst (plafonds en binnenwanden), Rebel (binnendeuren en kozijnen), WVK Makelaars.

Casa Vita is genomineerd voor de vakjuryawards van de Nationale Houtbouwprijs 2025

Casa Vita is een gemengd woonprogramma van koop- en (sociale) huurappartementen, volledig uitgevoerd in hout met CLT-wanden en -vloeren gecombineerd met prefab HSB-gevelelementen. Het complex bestaat uit twee gebouwen van vier en vijf lagen, geplaatst op een betonnen parkeergarage en voorzien van betonnen kernen. De constructie is zoveel mogelijk mechanisch bevestigd of losmaakbaar, waardoor toekomstig hergebruik mogelijk is. De gevels zijn afgewerkt met verzaagde, hergebruikte meerpalen, wat bijdraagt aan een warme uitstraling en circulair materiaalgebruik. Het ontwerp stimuleert interactie tussen bewoners via een gezamenlijke binnentuin, huiskamer en tuinkas. Natuur en biodiversiteit zijn geïntegreerd door groene daken, inheemse beplanting, nestkasten en waterretentievoorzieningen. De bouwkosten bedroegen € 22 miljoen (exclusief BTW), dat is ca. € 2.100 per m² BVO inclusief parkeren. De meerkosten ten opzichte van een traditioneel gebouw met vergelijkbare kwaliteit bedragen ca. 5%.

---

De Nationale Houtbouwprijs 2025 wordt mede mogelijk gemaakt door: