In de huizen aan de Eindhovense Rustenburgstraat zát altijd al stro: de plafonds boven de begane grond waren ervan gemaakt, je kon daar niet op lopen. Onder de lage kap hadden de bewoners dus hoogstens een vliering. Door een uiterst doordacht nieuwbouwplan blijft het aanzien van de straat behouden, maar met aanzienlijk meer bewoners, en in comfortabele strowoningen.
daar Links één: een wit en woning zijn. vlak de zijn rechts er en nog gebouwd met hier Wereldoorlog in woningen lage, die gestuukte langs de twee-onder-een-kap. staat nieuwe een pannendak, zoals Tweede de huizen Rustenburgstraat na Eindhoven Het tussen originele
fijngevoelig opvalt maar zichzelf hoe woningen verstrooid is flink die recht in in de langs de der laan, een de is. en tijd efficiënte achter Het zijn: ingegaan. omgeving lange die vooral niet originele In loop ook heel geplaatst rij, bomen allemaal blokjes een woonlandschap. lijkt struiken zijn hoogte voorkant, ze van maar niet tuinen. de idyllisch Aan Wat verspringend destijds op de en bevinden zich precies
Slechte kwaliteit
nu, is laag, vóór een met ook opvalt, maar De Die corporatie van in goedkoop maandelijkse Midden-Oosten, wat verhuurd die bouwwijze ronduit een woningen, wat gebouwd soort toen door oplevert oorlog euro’s. een is van revolutionaire woningen zijn het gasrekening oude kwaliteit Trudo. betonblokken de minder worden honderden prefab was, in die erbarmelijk. de Wat
op vergroting, (klik onder de tekst een afbeelding de foto’s) gaat voor verder
Bij bouwdelen elementen van Herpen tot worden samengevoegd. de Bouw Strotec/EcoCon
van voorzien hsb-elementen binnenzijde worden OSB-beplating. De aan de
wordt gestuukt. krijgen Hier direct elementen buitenzijde de de houtvezelplaten. Aan op
toegevoegde Rustenburgstraat zijn daken kronkelende De De de plek dezelfde groene huizenblokken op ‘schuurhuizen’. nieuw zijn herbouwd. aan de
is Hij tuinen nieuwbouw van in architect woningen een maar gebruikten’, het ruimte, veel waren vrijwel dus woestenij Jáchym namens vertelt bewoners niet tuinen? verzameling te FAAM woonoppervlak voor de de is die bouwsels wat bewoning veel 89 zullen helemaal Onder kap mensen benutten vaak de worden is de meterslange die van ‘Die totaal architecten waren die te een beperkt. overal veel. van zeer Erning. en En Die begeleidt. of geen schuurtjes,
Helvoirt een die twee Groenprojecten echte ecologische adviesbureaus was in groen, maar natuurwaarde vooral hoge De Erning: soorten. nogal Ecology. invasieve bomen.’ Van met veel wel bij: zat en Van betrok monocultuur er leek Soontiëns ook FAAM heel werkelijkheid in het mooie ‘Het
Behoud karakter van
grootte en witte Het privétuinen op zich versterkt terrein de woonkwaliteit zich Bovendien kon met duidelijkst van vroeger woningen het uitstrekten. toenemen de de tot de terras. achter er van en verkleind, tuinen blijven, houten enorm in verrijkt ongeveer ecologische, zijn flink een voor het die Die Rustenburgstraat vanuit staan. grondgebonden bevinden biodiversiteit basisconcept de de uit waarbij shingle-gevels, de zou gerealiseerd. bureau flinke worden. huizen ontwikkelde Als een woningen plan blijkt dat en het bewoners behouden sociale waar zou buurt de ook de waarden, van de een verdichting wordt cultuurhistorische De karakter enorm
wandelen. Trudo groene de waar grappig van buitenruimte Parkeren door gezamenlijke plekken, dat er in spelen in op van en door het waar daarvoor kan Soontiëns spelen uitstekende de er mulderendevries aangelegd, ze plaats kunt een in je kunnen huizen onderhouden, rol Maar maar ontworpen wanneer en de afwateren, wordt wadi’s landschapsarchitecten wordt zonnen, van bewoners een groen gezamenlijke willen. hoveniersbedrijf onder er dakgoten zijn pockets. gekomen, zijn verantwoordelijkheid gezamenlijke Al gorkom architecten:
afbeelding tekst verder onder een foto’s) gaat (klik de op voor de vergroting,
van De veel overal gevelopeningen Verdiepingshoge licht. zicht in zorgen vloeren het CLT gelaten. zijn voor
toenemen. en ruimte van de toegenomen de verdichting de Door gezamenlijke wijk cohesie sociale de zal
hij volwaardig vast. lijkt te werkelijkheid zit De kunnen als een in maar luik, bewegen zonwering
een te aan Door toe verdieping oorspronkelijke Rustenburgstraat verdicht de verkleinen woningmodel het voegen te tuinen kon aanzienlijk en de worden.
niet buurt en voor werden landschapsplan met mensen woningen ‘Veel bruikleen kennen, elkaar corporatie in waar Erning: Deze elkaar omgaan.’ het voor gegeven, nieuwbouw inmiddels ze revitalisering de en prettig elkaar en zorgen nog tijdelijke dóór. een moet opleveren verhuurde hele alleen Van zorgen
gevels Prefab stropanelen van
Nederland oude van Daarop Dat huizen precies in Strotec. door gezet opgebouwd prefab beton. panelen stro-elementen. geïsoleerde nieuwe van van vertegenwoordigd de omtrek met bedrijf EcoCocon, stro de op worden worden buitenwanden een op in De zit op palen woningen het ringfundering de van
Rustenburgstraat nu Strotec het Gebroeders de de in de een juist gevels. laat aan prefab tot van die bedrijf voor stropanelen geautomatiseerde firma werkplaats volledige Herpen, verwerkt Nederland project dat in van vergaand aannemer en is zijn De
uit. uit transport voor is van meer CO2-balans er het houten Dat het het uniform hsb-elementen, voor is. holle ruimschoots Van balen fabriek of en ondanks de is zeer komen gevoelig niet fabriek beetje enige voordelen van jammer Erning: hebben van prima Wordt inzakken. boven Maar panelen kwaliteit aanbrengen dichtheid in aan ongedierte EcoCocon/Strotec kunnen de Nederland of in wanden. Zo tegen grote Litouwen. stro vocht, zou het is dat het komen.’ panelen nog het De paar positief toegepast, in valt en heeft een een een ‘De stro er in EcoCocon inblazen stro geperst, elementen dan waardoor van een ook hier
hun elementen binnenzijde, gemonteerd. Bij tijd zijn passend hsb-elementen de gemonteerd, zelfs conventionele precies Herpen met Van verdiepingsvloer Het materialen. biobased de Die en tot houten woningscheidende (geluids- Ook aan worden wanden en van constructieve heel de Strotec geperste bekleed houtvezelisolatie. weer de wel CLT, totale daken elementen in conventionele huizen een de met op heeft aan buitenzijde OSB-plaat dubbele de op voorzien krijgen zijn een kwaliteiten. warmte-isolerende) De van beurt van korte bouwplaats scharnierkappen, worden stro maar geïsoleerd. gevels
op vergroting, plattegronden) afbeelding gaat de verder (klik tekst een onder voor de
Van drie naar twee
overal variërend schiep de vide dakramen maar m2) Dat te twee-onder-eenkappers dezelfde qua meer van ruimte daken die aan witgestuukte verdiepingsvloer. veel daken en bescheiden en in prettige een opbouw. De wezenlijk de geworden, niet schuine vierkante de de sluiten, eengezinswoningen nu zijn dan die hebben of drie maar 65 de brengen, niet meter. te meer CLT, om onder dan 80 vloer door met Door plattegronden met (50 volwaardige de iets punt een elkaar, dak al te nok een huizen woningen van woningen verschillen studio’s, veranderen: alleen façade aan van technische shingle-gevels de daar één mogelijkheid hebben kleine in van de tot in van
natuurlijke gekregen. de en op het van Van ruimtelijke en hebben een 40 dan op met en een heel gevels stuclaag gekeken levert bijna passiefkwaliteiten.’ ook precies Gecombineerd bleef de De heeft over. en oriëntatie: huizen aan kwaliteit hebben leidingspouw. naar ‘Er licht hebben grotere dik, er hadden met zuiden ook op daken dak binnenkant zijn nemen, wel kunnen een maar woningen is de in dat wanden met de benutbaar met de vloeroppervlak 8. de genoeg gevelopeningen houtvezelplaten Opvallend Toch wanden heeft stro het nog 10 de RC-waarde de architect centimeter, dat vele best het We buiten, dunner het RC is noorden. de deze Erning: dat van
Nilan. ‘Dat water warmtepomp maken, warm de krijgen) honderden veel opleveren.’ daarom ook bewoners euro’s van lucht-lucht het met met verschil vergelijking merk een vorige verwarmd de situatie heel in kunnen echt De bescheiden hoger woningen heel en gaat worden comfort inpandige een voor (en
Beeld van schuurwoning
grapje’, bijbehorende maar de vroeger blijkens scharnierbaar dat gezeten teruggekomen. nut, als we geen berekend ‘Inderdaad en hebben, de multiplex. geeft die zijn die Die kunnen een de ontwerp van het de het als er, de functioneren ‘grapjes’. heeft straatbeeld; gemaakt die toe: van met en versterking van woningen een niet zijn boven ook shingle-huizen De licht eruitziet de zit beeld hadden een warmte. een tekeningen beter afbeeldingen, openschuivende hoog slechts weer staat als het schuurwoning.’ anders op er Van past zonkant hebben Nu op is van zon direct houten overkapping een luik, witte woningen wel Erning kan bij ‘De de bij in schoorstenen aantal Maar valt ze de overkapping woning Zo In op het oude er zelf bewegen. uitvoeren. terrasdeuren, composiet dit
functioneel voor overigens vele van plek tussen zal de afkomstig zullen vinden. vogels zijn en openingen Wel natuurinclusiever en Dat cedar vleermuizen uit red kunnen zijn shingles, voor buurt zijn spinnetjes nog en die insecten een de zijn de voorzieningen aangebracht. Canada, heel En maken. die
onderzoeken blíjven, in in en langdurige bouwers en de het de Door Dat oplevering, door bereidheid kan elke samen. te betaalbaar te hout gelukt is betrokkenheid, ambitie mogelijk opdrachtgever buitengewoon ontwerp- houden, woningbouw komt te worden en van zoals bleek de bouwfase betrokken gerealiseerd het uitgangspunten ook na vanzelfsprekendheid. en licht plan en biobased de hier bespreken te tegen Dat sociale is, om materialen te en stro en geen realiseren. Trudo, ontwerpers een kritisch constante risico’s dat
Eindhoven strowoningen Projectgegevens
Rustenburgstraat nieuwbouwwoningen 89 Eindhoven,
Nuenen. Groenprojecten, Wide, Gras Ecologie: Eindhoven. Bouwfysica: van Shingles: mulderendevries vangorkom Helvoirt FAAM Eindhoven, Bouwadvies, Strotec, Eindhoven. Zaandam. Opdrachtgever: Hovenier: nieuwbouwwoningen. Van Eindhoven. Rustenburgstraat architecten, Heesch. Ecology, Azimut Trudo, Eindhoven. en Soontiëns Eindhoven, Aannemer: Berkel-Enschot. Constructeur: Ontwerp: Strobouw: Landschap: JV2 Herpen, woningcorporatie 89 architecten, Project: Soontiëns, Gebroeders Ede. Wood Bouwbureau, Eindhoven.
FOTO’S: PHOTOGRAPHYFOTO: BASE JAN MAURITS SCHOUTEN