Bouwinvest, de vermogensbeheerder van het pensioenfonds van de bouw, BpfBouw, heeft het mandaat gekregen om meer te gaan investeren in de nieuwbouw van middenhuurwoningen en tevens in CO2 besparende woningbouw. Er wordt gestart met 150 miljoen euro.
Woningen voor de middenhuurcategorie, mensen die net buiten de sociale woninghuur vallen, zijn (ook al) schaars in Nederland, het pensioenfonds BpfBouw heeft nu groen licht gegeven om gericht te investeren in nieuwbouw voor deze huurdersgroepen. Tegelijk is er een resultaat van gesprekken die onder andere met Building Balance gevoerd zijn: er zal geïnvesteerd worden in ‘het stimuleren van innovatieve, meer duurzame bouwmethodes met lagere CO2 uitstoot’. Initieel wordt hier 150 miljoen voor gereserveerd, met de intentie dit te laten groeien naar 500 miljoen euro. Dit ‘Dutch Impact Mandate‘ zou dan een kwart uitmaken van de ca 2 miljard euro die Bouwinvest in 2030 geïnvesteerd wil hebben in ‘meetbare sociale- en milieuimpact’.
Industrieel, circulair, biobased
De nadruk van dit nieuwe mandaat zal in het begin liggen op het realiseren van de woningen voor de middenhuur. Daarnaast zal er dus geïnvesteerd worden in meer duurzaam bouwen, zoals geïndustraliseerd, circulair en biobased bouwen.
Om dit duurzame pakket goed te kunnen monitoren gaat de vermogensbeheerder een meetinstrument hanteren dat het ontwikkelt in samenwerking met Building Balance. Hiertoe is onlangs een overeenkomst getekend. Bouwinvest zal regelmatig over de vorderingen rapporteren.
De verwachting is dat met dit nieuwe mandaat de financiële resultaten van BpfBouw stabiel zullen blijven, tot nut van de pensioenen van de werknemers in de bouw, terwijl tegelijk meetbare sociale impact wordt gerealiseerd.
