Een opvallend project in de provincie Vlaams-Brabant maakt gebruik van houtskeletbouw: drie compacte, kwaliteitsvolle woningen voor daklozen in Leuven, volledig modulair geproduceerd en op de werf aaneengeschakeld met een kraan.

Van onze correspondent Matthias Vanheerentals

Deze woningen zijn gerealiseerd door de coöperatieve vennootschap Valkerij binnen het project ‘10×1 (t)huis voor daklozen’, dat in 10 jaar tijd 10 betaalbare en duurzame woningen wil bouwen voor dak- en thuislozen. De modules werden in een atelier gebouwd, per vrachtwagen vervoerd en ter plaatse gemonteerd.
Het project bouwt voort op eerdere kennis over kleinschalig wonen en leverde nieuwe inzichten op over buurtbetrokkenheid, een cruciale factor bij sociale wooninitiatieven. De eerste bewoners trekken er in het voorjaar van 2026 in, begeleid via het Housing First-model, dat uitgaat van een stabiel (t)huis als basis voor sociale integratie.

Volharding noodzakelijk

De huisjes zijn ontworpen door DMOA, met bouw door het aannemersbedrijf Noust. ‘Wij stonden met DMOA niet alleen in voor het ontwerp maar ook voor het vergund krijgen van het project wat toch wel een lijdensweg is geweest van 3,5 jaar’, zegt Benjamin Denef van DMOA. ‘Zonder de volharding en tot 4 keer opnieuw een vergunning aanvragen bij de Stad en daarna de provincie was het project er waarschijnlijk nooit gekomen. Dus wel een belangrijk onderdeel als je voor kwetsbare groepen in de stad of bestaande woonwijken bouwt.’