Als na de bouwak de bouw van Leeuwenpoort, een appartementengebouw voor 58 woningen in Utrecht van start gaat, weet ontwikkelaar AM dat het ontwerp en het plan van aanpak voor de bouw zijn geaccepteerd door woningwaarborger SWK.

De plannen voor het appartementengebouw, waaromheen bovendien nog een aantal houten grondgebonden woningen van het type Flow gebouwd zullen worden, optellend tot 113 woningen, zijn intensief langs de meetlat van het Toetsingskader Gestapelde Houtbouw gelegd. Daarbij werkten AM, zusterbedrijf en bouwer BAM en SWK nauw samen, waarbij ze zich lieten adviseren door een niet nader benoemd expertbureau. Het Toetsingskader moet de verzekerbaarheid van meerlaagse woningbouw in hout veiligstellen, getoetst wordt of in alle fasen van het ontwerp rekening gehouden is met risico’s op met name vochtproblemen. Er wordt naar de voorgestelde bouwwijze gekeken, de detailleringen en ook het plan van aanpak voor de bouw: vervoer en opslag van (houten) onderdelen, het beschermen tegen vocht tijdens de bouw en de bouwmethode en -volgorde zelf alsmede over hoe het toezicht op al deze maatregelen is geregeld.
SWK geeft garanties af van tien jaar over opgeleverde woningen, waarmee de woningkoper zekerheid heeft over de deugdelijkheid van de woning. Het project Leeuwenpoort is één van de eerste die volgens het nieuwe Toetsingskader vooraf beoordeeld is en goed bevonden.