Begin 2026 start projectontwikkelaar Nowa (voorheen Willemen Real Estate) met de bouw van zes appartementen aan de rand van Park Oude God in Mortsel. Voor het project wordt bewust gekozen voor houtskeletbouw met circulaire materialen. Volgens de betrokken partners is het vrij uitzonderlijk dat in België een residentieel project van deze omvang volledig in hout wordt gerealiseerd.
Van onze Belgische correspondent Matthias Vanheerentals
Het project, dat Tifry gaat heten, omvat zes koopappartementen die worden ondergebracht in één houtskeletstructuur bovenop een halfverdiepte parkeergarage. Het gaat om vier appartementen met twee slaapkamers en twee appartementen met drie slaapkamers, verdeeld over twee bouwlagen. De woonoppervlaktes variëren van 99 m² tot 131 m².
Hergebruik van hout
Voor de gevelbekleding wordt gebruikgemaakt van hout dat eerder dienstdeed aan de iconische Hangar 26 in Antwerpen. De lariksplanken die daar jarenlang de buitengevel sierden, krijgen dankzij bouwbedrijf Beneens een tweede leven als gevelafwerking voor dit nieuwe project.
Duurzame houtskeletstructuur
Binnenin wordt een demonteerbare houtskeletstructuur in LVL gebruikt. Die keuze was volgens de projectpartners minder voor de hand liggend, omdat in België nog vaak voor traditionele bouwmethoden wordt gekozen. Ook akoestiek kreeg bijzondere aandacht; het akoestisch onderzoek werd uitgevoerd door Sweco.
Dat het gebouw in hout wordt ontworpen, vloeit voort uit de eis van Stad Mortsel om duurzaam te bouwen. Bold architecten werkte het ontwerp uit en doet voor de uitvoering een beroep op Ecohuis, specialist in houtskeletbouw.
Voordelen van bouwen in hout
De ontwikkelaars benadrukken de troeven van hout: het slaat CO₂ op, heeft een lagere milieu-impact dan beton of staal, en alle toegepaste houtsoorten dragen een FSC- of PEFC-label. Daarnaast maakt de snelle bouwtijd – zonder droogfases – de hinder voor de omgeving minimaal. De ruwbouw in houtskelet zal slechts zes tot acht weken duren.
Hout is bovendien licht en zorgt door zijn natuurlijke eigenschappen voor een aangenaam binnenklimaat. Nowa, de projectontwikkelingstak van Willemen Groep, ontwikkelt het project. Bold architecten tekende het ontwerp, en Ecohuis staat in voor de realisatie.
