Bij houten gevels pakken houtsoorten met een hogere aanschafprijs soms voordeliger uit dan geodkopere varianten, blijkt uit een eigen onderzoek van certificeerder FSC naar de Total Cost of Ownbership (TCO) van houten gevels.

in het rapport ‘Hout aan de gevel verdient een langetermijnblik‘ wordt een Total Cost of Ownership-analyse (TCO) gemaakt van vier veelgebruikte houten gevelproducten. Daarbij zijn de aanschaf, het onderhoud en de vervanging van het gevelhout over veertig jaar doorgerekend. Daarbij is gebruik gemaakt van praktijkdata uit de sociale woningbouw.
De belangrijkste conclusie: het aantal vervangings- en onderhoudsmomenten binnen de gebruiksperiode bepalen de hoogte van de kosten. Materialen met een hogere instapprijs kunnen daardoor financieel gunstiger uitvallen. Maar wat het gunstigst uitpakt hangt van het woningtype af en van de vereiste brandklasse. Bij grondgebonden woningbouw in brandklasse D komt thermisch gemodificeerd vuren als meest kostenefficiënt naar voren, op korte afstand gevolgd door onbehandeld tropisch loofhout zoals jatoba, jatoba is duurder in aanschaf, maar nadert het thermische vuren dicht door zijn lange levensduur.
Bij gestapelde woningbouw in brandklasse B is het beeld anders. Daar is de gunstigste uitkomst een systeemoplossing van onbehandeld loofhout met aluminiumprofielen. Die haalt de zwaardere brandeis zonder chemische behandeling. Terwijl brandwerend behandelde systemen leiden juist tot hogere kosten.

Onderhoud vaak minder intensief dan gedacht

Houten gevels vragen geen intensief onderhoud. Zeker bij onbehandeld hout, dat natuurlijk vergrijst en niet geschilderd hoeft te worden. Het onderhoud aan houten geveld richt zich vooral op inspectie en schoonhouden. Woningcorporaties Eigen Haard, Ymere, Vidomes en ’thuis leverden praktijkdata over onderhoud en vervanging. Die laten zien dat houten gevels in veel gevallen langer meegaan dan nu wordt gerealiseerd.
Volgens het rapport ligt de sleutel tot de prestaties overigens niet primair bij de houtsoort, maar bij ontwerp en uitvoering. Een goede detaillering, zoals ventilatie en bescherming tegen vocht, kan de levensduur aanzienlijk verlengen zonder extra kosten. Technische richtlijnen van onder meer Centrum Hout en praktijkervaring uit de sector onderstrepen dat eenvoudige ontwerpkeuzes grote impact hebben op onderhoud en kosten.
Het onderzoek kwam tot stand met input van houthandels, kennispartners en woningcorporaties. Van Dam, Van den Berg Hardhout, Staatsbosbeheer en Paulussen leverden productdata, terwijl onder meer Houtbouw Lente, TBI Woonlab en wrk architecten meedachten over de toepasbaarheid in ontwerp en uitvoering.