Verzekeringsadviseur Aon laceert een withepaper over de verzekerbaarheid van houten gebouwen. Dit naar aanleiding van recente discussies en het ‘on hold’ zetten van bepaalde verzekeringen voor meerlaagse houtbouw. Het bedrijf roept op tot samenwerking en kennisuitwisseling.
Het wereldwijd actieve bedrijf dat zich specialiseert in adviezen op het gebied van het verzekeren van Risk Capital en Human Capital stelt de whitepaper gratis ter beschikking aan wie bereid is zijn/haar persoonlijke gegevens achter te laten.
In de whitepaper, genaamd ‘Houtbouw verzekerbaar houden’ schetst het bedrijf de onzekerheden waarmee verzekeraars kampen bij het afgeven van verschillende verzekeringsproducten, zoals de AVB/BOV verzekeringen (aansprakelijkheid en ontwerp), de CAR verzekering (voor tijdens de constructie) en de brandverzekering voor bestaand vastgoed.
Slechte ervaringen in buitenland
De opstellers van de whitepaper stellen dat er geen verhoogd risico op het ontstaan van schades is in houtbouw, maar dat de schadelast wel hoger kan zijn. Brand en vocht zijn de twee meest belangrijkste oorzaken van schade. Daarbij baseren de auteurs zich op een toename van faalkosten op binnenlandse CAR-polissen en ervaringen in het buitenland met houten gebouwen van internationaal werkende verzekeraars. Verder maakt de verzekeringswereld zich zorgen over het ontbreken van normen voor de productie van gelamineerde houtproducten en op het ontbreken van of niet geheel toepasselijk te noemen uitvoeringsnormen en voorschriften in de Bbl.
Waarborgfonds en NTA
Het waarborgfonds SWK heeft een toetsingskader voor de Garantie- en Waarborgregeling opgesteld waarmee binnenkort pilots worden gedraaid. Aon is daarbij betrokken geweest. De verwachting is dat dat betere garanties geeft voor de verzekerbaarheid (na oplevering) van houten woningen. Verder stelt Aon vertrouwen in de NTA6125, de norm over brandveiligheid die momenteel in ontwerp is.
Definitie van houtbouw
Opmerkelijk is dat Aon stelt dat er behoefte is aan een definitie van houtbouw. Het zou niet duidelijk zijn wat daarmee bedoeld wordt, of in ieder geval niet vanuit oogpunt van de verzekeraars, Aon definieert houtbouw nu als ‘een bouwvorm waarbij 50 procent van het volume van de hoofddraagconstructie bestaat uit hout of houtproducten, zoals kruislaagshout (CLT) of gelamineerd hout (Glulam/LVL).’
In de whitepaper wordt geconcludeerd dat met name over meerlaagse (gestapelde) houtbouw nog heel weinig bekend is. De publicatie ervan moet dan ook gezien worden als een oproep om (nog) meer kennis, data en ervaringen met elkaar te delen.
lees ook:
Verzekeraar waarschuwt voor woninggaranties houtbouw
Laten we samen het probleem vocht in de houtbouw aangaan.
SIHGA Monitorix® maakt het mogelijk om vochtproblemen in een vroeg stadium te melden en grote schades te voorkomen.
#sihga #takethebest #monitorix
[…] Aon lanceert whitepaper over verzekerbaarheid (en definitie) houtbouw […]